Investir dans l'immobilier neuf à Villetaneuse avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : RARE A VILLETANEUSE! Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont)et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget)- un supermarché et des commerces de proximité- Le Parc régional de la Butte Pinson- La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord... Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. PRIX EXCEPTIONNELSPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 219 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) |
| 219 000 € | 51.18 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 415 | Balcon : 7 m2 Jardin : 1 m2 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 54.58 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 142 | | Plan détaillé |
| 228 000 € | 47.37 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 153 | | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 236 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 94 400 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) |
| 236 000 € | 56.37 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 134 | | Plan détaillé |
| 240 000 € | 61.34 m2 | | : E | Réf : 303 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 34 m2 | Plan détaillé |
| 244 000 € | 67.63 m2 | | : E | Réf : 401 | Terrasse : 20 m2 | Plan détaillé |
| 247 000 € | 74.33 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 115 | | Plan détaillé |
| 247 000 € | 55.32 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 242 | Terrasse : 16 m2 | Plan détaillé |
| 253 000 € | 67.78 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 141 | | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 301 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 000 €) |
| 301 000 € | 89.85 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 113 | | Plan détaillé |
| 301 000 € | 78.75 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 222 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
| 305 000 € | 80.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 223 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
| 308 000 € | 89.85 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 123 | | Plan détaillé |
| 312 000 € | 80.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 233 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/09/2026
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